về diện tích sử dụng, dịch vụ, giấy tờ và không gian sinh sống.chung cư Handi Resco lê văn lương

về diện tích sử dụng, dịch vụ, giấy tờ và không gian sinh sống.chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương  Vì vậy trong thời điểm các căn hộ thương mại giảm giá mạnh đã khiến cho thị trương mua bán căn hộ chung cư rơi vào tình trạng ế ẩm. Các căn hộ được rao bán nhiều nằm ở các khu vực như: Mễ Trì Từ Liêm, Yên Hòa Cầu Giấy, Bùi Xương Trạch Thanh Xuân…
chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương  có mức giá dao động từ 750 đến chung cư 950 triệu đồng/căn. Anh Trần Văn Nam - chủ tòa nhà chung cư 6 tầng ở Mễ Trì cho biết, năm ngoái anh đã đầu tư xây dựng tòa nhà chung cư gồm 15 phòng, diện tích các phòng từ 35 và 40m2. Tòa nhà hoàn thiện được hơn 3 tháng nhưng hiện vẫn chưa có căn nào được bán. Hiện anh đã phải cho thuê với giá 2,5-3,5triệu đồng/phòng. Anh Nam tâm sự, cách đây 2 năm về trước, mặc dù diện tích nhỏ nhưng căn hộ chung cư mini với mức giá trên 1 tỷ đồng được rất nhiều người săn lùng, thậm chí cháy hàng. Vì vậy anh đã dốc vốn quyết định đầu tư tòa nhà này.chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương  Anh cũng không ngờ giờ đây lại ế ẩm như vậy. Đầu tư nhiều nhưng giờ không bán được, nếu chỉ để cho thuê thì không biết bao giờ mới thu hồi lại vốn. So với những căn hộ thương mại hiện nay thì giá chung cư mini vẫn còn khá cao, dao động trên 20 triệu đồng/m2. Trong khi đó nhiều dự án chung cư hiện đang rao bán có giá thấp khoảng 12-15 triệu đồng/m2. Bởi vậy buộc căn hộ chung cư mini phải giảm giá hơn nữa mới có thể cạnh tranh và thu hút khách mua. Chung cư cũ tăng phí…chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương  để bù lỗ ?Với 2 xô nước lau 15 tầng hành lang” là điều than phiền của những người dân sống ở khu chung cư A5 Đại Kim khiến chúng tôi có cớ” để tới tìm hiểu về khu chung cư này.Ông Đào Vĩnh Phúc, Tổ trưởng tổ dân phố 26B của chung cư A5 Đại Kim và cũng là một trong năm thành viên Ban quản trị tòa chung cư mới được bầu cho biết:Nếu trước đây, mỗi hộ gia đình đóng 60.000 đồng/tháng phí dịch vụ, kèm theo 45.000 đồng/tháng/1xe máy, 15.000 đồng/tháng/1xe đạp thì từ ngày 1.10.2010, mọi loại phí đã tạm thời tăng lên gấp đôi, gấp rưỡi. Cụ thể, mỗi hộ sẽ phải đóng 100.000 đồng/tháng phí dịch vụ, 60.000 đồng/tháng/1 xe máy và 30.000 đồng/tháng 1 xe đạp.”Theo ông Phúc phân tích, trong số 60.000 đồng phí dịch vụ trước đây thì được trích 15.000 đồng cho chi phí công tác vệ sinh hàng tháng. Phải chăng số tiền này chưa đủ cho chi phí nên mới có chuyện 2 xô nước lau cả 15 tầng hành lang…?!Lý do để tăng phí dịch vụ lên 100.000 đồng/tháng/hộ được ông Phúc cho biết, với mức giá 60.000 đồng/tháng Xí nghiệp Dịch vụ quản lý nhà chung cư Cty Đầu tư Phát triển nhà số 10 nói là đang lỗ nên phải tăng. Nếu các hộ dân không chấp nhận tăng thì phía Xí nghiệp xin rút lui.chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương  Xí nghiệp nhà đưa ra lý do, khoản chi dịch vụ 1 năm của tòa nhà là 800 triệu nhưng khoản thu lại chỉ có hơn 400 triệu tính cả thu tiền cho thuê 7 ki-ốt là diện tích sử dụng chung của tòa nhà thì họ không có khoản nào bù lỗ”, ông Phúc nói.Bà Nguyễn Thị Vân, sống ở nhà A5 Đại Kim chia sẻ: Tăng phí dịch vụ mỗi tháng lên 100.000 đồng thì cao quá bởi chung cư A5 chỉ là chung cư bình dân. Vì thế, Ban quản trị nhà ở đây đang điều đình từ phía người dân và Xí nghiệp tạm thời đồng ý tăng phí lên 100.000 đồng trong 2 tháng 10 và 11 để bên Xí nghiệp Quản lý nhà có thời gian giải trình những thu – chi cụ thể trong hai năm 2008 và 2009 với các hộ dân. Nếu thực sự Xí nghiệp vẫn có sự than phiền về vấn đề lỗ, Ban quản trị chung cư sẽ thuê Công ty khác về quản lý tòa nhà...”Chung cư mới, tăng kiểu” mớiTại khu chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương  của Công an huyện Thanh Trì nay thuộc quận Hoàng Mai nằm trên đường Kim Giang, con đường chính dẫn vào khu chung cư chỉ rộng chừng 4m trong cảnh ghồ ghề, chật chội. Hai bên đường được người dân tứ xứ chăng ô bạt ngang, dọc buôn bán khiến chỉ cần một chiếc xe ô tô chạy qua là ùn tắc hàng giờ đồng hồ.Hai tòa nhà 9 tầng và 15 tầng vừa được hoàn thiện và bàn giao nhà cho các hộ dân vào tháng 9.2010. Theo khảo sát của PV, cả hai tòa nhà hiện có khoảng trăm hộ chuyển đến ở.Chúng tôi nhận mới nhận được bản thỏa thuận về mức thu phí của Cty TNHH 1 thành viên khai thác quản lý dịch vụ đô thị và thương mại, đơn vị quản lý tòa nhà thu theo diện tích nhà ở là 5.577 đồng/m2. Diện tích nhà tôi là 80m2, gia đình tôi mất đứt hơn 440.000 đồng/tháng tiền phí dịch vụ mà chưa kể tiền gửi xe”,chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương  chị Nguyễn Thị Giang, một hộ dân chuyển tới tòa nhà 15 tầng phản ánh.Anh Lê Văn Quân, một chủ hộ tại tòa nhà 9 tầng, lại lo lắng về phí gửi ô tô. Theo anh Quân cho biết, gia đình có ô tô sẽ rất khó khăn trong việc trông giữ. Hai tòa nhà, nhưng chỉ có một tầng hầm để ô tô. Hơn thế, người dân đã đến ở nhưng phí trông giữ có giá từ 700-800nghìn/tháng/ ô tô.Mặc dù chưa thu tiền nhưng nhận được bản thỏa thuận thu phí dịch vụ của Cty, hầu như các hộ dân đã đến ở đều không đồng tình bởi mức phí tính theo m2 quá cao. Người dân chúng tôi sẽ làm đơn kiến nghị tới phía công ty quản lý nhà để họ phải tính toán, điều chỉnh lại”, chị Giang cho biết thêm.Lê Thảo – Lê Nguyên ..chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương Hoạt động chưa hiệu quảTheo phản ánh của những cư dân chung cư Nam Đô Trương Định, quận Hoàng Mai,